Property Consulting

Die Ausläufer der Wirtschaftskrise dauern nach wie vor an und auch der Wettbewerb erhöht sich fortwährend - maßgeblich bedingt durch den immer wichtiger werdenden Online-Handel. Darüber hinaus besteht spürbarer Kostendruck auf Seiten der Anbieter, der unter anderem insbesondere durch stärker werdende Regulierung bedingt ist. Dies alles erhöht den Handlungsbedarf und erfordert die Suche nach innovativen Möglichkeiten, die Performance der bestehenden Shoppingcenter zu steigern.

Bisherige Ansätze zielen maßgeblich auf Kostensenkungsprogramme auf Seiten der Betreibergesellschaften und Minderung der Marketingausgaben. Selten werden dabei Überlegungen angestellt, welche Maßnahmen ergriffen werden können, um die Ertragskraft der Mieter und damit auch eine Steigerung der Mieten zu erreichen.
Genau an dieser Stelle bieten wir Ihnen an, den Schulterschluss zu den von uns angebotenen Retail-Beratungslösungen herzustellen. Indem wir die Mieter darin unterstützen, ihre Performance zu erhöhen, wird auch ein Beitrag zur allgemeinen Steigerung der Immobilienperformance geleistet.

Damit ein nachhaltiger Erfolg gewährleistet werden kann, ist es dabei wichtig

• den Ist-Zustand strukturiert, regelmäßige und unabhängig zu dokumentieren
• diesen Ist-Zustand unter Berücksichtigung der konkreten Shop-Besonderheiten und der konkreten Einflüsse wie z.B. der Agglomeration zu analysieren und
• praktikable, kreative und angemessene Handlungsempfehlungen abzuleiten.

Flächenoptimierung

Ein weiterer wichtiger Faktor zur Steigerung der Ertragskraft Ihrer Immobilie und damit auch zur Generierung eines positiven Wertbeitrags für die Objekt- und Portfolioperformance ist es, eine maximale Objektauslastung zu erreichen.
Hierbei unterstützen wir Sie, indem wir mit Ihnen gemeinsam Konzepte zur Leerstandsreduktion entwickeln. Darüber hinaus helfen wir Ihnen dabei, geeigente Mieter für freie Flächen zu finden. Dabei bringen wir nicht nur unsere jahrelange Erfahrung und Kenntnis von über 500 Shopkonzepten sowie diversen Shoppingcentern ein sondern können zusätzlich auf einen umfassenden Pool and Mieterkontakten zurückgreifen.